الاستثمار في فرنسا 2022 (المزايا، الشروط، الإجراءات، التكاليف)
الاستثمار في فرنسا. لا شك أن دولة فرنسا واحدة من القوى الاقتصادية العظمى في العالم، وهذا ما يجعل منها مكان آمن للاستثمارات والمستثمرين في المقام الأول، ومكان مليء بفرص الاستثمار الواعدة. بالفعل هناك مشاريع استثمارية قائمة من سنوات في فرنسا ولم تواجه مشكلات، وهناك مستثمرين كثر حققوا النجاح في فرنسا.
تعال معي اطلعك بشكل مفصل على المميزات المشجعة على التوجه إلى فرنسا بغرض الاستثمار، وشروط الاستثمار في فرنسا، وإجراءات تأسيس الأعمال والمشاريع والمستندات المطلوبة، وأهم الفرص الاستثمارية المتاحة، وأخيرًا رؤوس الأموال والتكاليف والضرائب المطلوبة لبدء الاستثمار.
محتويات المقال
مميزات الاستثمار في فرنسا
وفي البداية تعالى معي أجيبك عن سؤال ما هي مميزات الاستثمار في فرنسا، فكل مستثمر يجب أن يحدد طبيعة الدولة ويجمع كافة المعلومات عنها قبل الخوض في تجربة الاستثمار فيها، فلا أحد يحب أن يخسر رأس ماله بسهولة.
فتجد أن في فرنسا سوق مفتوحة وحيوية، فهي عبارة عن 65 مليون نسمة، أي عدد كبير من المستهلكين، كما أن موقعها في قارة أوروبا جعلها مركز تجاري واستثماري جيد.
بالإضافة إلى الأيدي العاملة والتي هي على أعلى مستوى من الخبرة والكفاءة، حيث أن العامل الفرنسي مشهور بقدرته الإنتاجية العالية، وتشتهر فرنسا بأعلى معدل إنتاجي في الساعة الواحدة في منطقة اليورو بسبب مواردها البشرية.
وكذلك تسهيلات للمستثمرين والبنية التحتية القوية، فتجد شبكة طرق وسكك حديدية وقطارات فائقة السرعة، هذا غير الخدمات بكافة أنواعها.
كما أن هناك ستجد مناخًا اقتصاديًا وسياسيًا ممتاز، وعقول مبتكرة؛ حيث تعمل الدولة على توفير كل ما يساعد على التطور من معامل ودورات وأبحاث.
وفرنسا طرف في أكثر من 120 معاهدة دولية، هذا غير فرنش تيك تيكيت (French Tech Ticket) وهو نظام مقدم لأصحاب المشاريع المبتكرة من كل دول العالم.
إقرأ أيضًا، دليل الاستثمار في استراليا.
شروط الاستثمار في دولة فرنسا
وكأي دولة لها سيادة، تقوم فرنسا بفرض شروط معينة على عملية الاستثمار، فيجب على كل من يريد الاستثمار في فرنسا أن يتأكد من توافر تلك الشروط، ومنها ما يلي:
يجب أن يكون المستثمر قد بلغ السن القانونية، وهي 18 عام.
كما أنه من الضروري أن يكون السجل الجنائي الخاص بالمستثمر خالي من أي نوع من أنواع العقوبات أو الجرائم السابقة.
وأن يكون المبلغ المستثمر هو الحد الأدنى المطلوب في طريقة الاستثمار المختارة.
ويشترط في بعض أنواع الاستثمار أن يكون مر على تواجد المستثمر بنفسه في فرنسا ما لا يقل عن أربع سنوات.
وفي حالة المشاركة في بعض أنواع الشركات فيُشترط ألا يقل رأس المال المستثمر عن 30% من قيمة الشركة.
على المستثمر أيضاً أن يقوم بفتح حساب بنكي في واحد من البنوك الفرنسية، ويتم تسجل الحساب باسم الشركة.
إجراءات تأسيس شركات في فرنسا
ومن أشهر وأهم طرق الاستثمار في فرنسا، هو الاستثمار من خلال تأسيس شركة، وهي الطريقة التي يتبعها كل من يريد الحصول على الإقامة أو الجنسية الفرنسية، وهناك عدة أنواع من الشركات يمكن الاستثمار من خلالها.
فمثلاً هناك شركات المساهمة، ويمكن أن يكون المساهمين أشخاص طبيعيين أو اعتباريين، ويكون رأس مال الشركة في شكل أسهم مقسمة بين المساهمين.
وهناك شركات المسئولية المحدودة، ولتأسيس مثل هذه الشركات يجب ألا يقل عدد الشركاء عن اثنين، وبحد أدنى لرأس المال واحد يورو، وهي دائماً شركات متناهية الصغر.
ومن تلك الأنواع أيضاً شركات الملكية الفردية، وهي الشركات التي لا تحتاج إلا لمالك واحد فقط، أي ليس هناك شركاء، وهذا النوع يحتاج إلى رأس مال ضخم.
والشركات التجارية والشركات التابعة، وفروع الشركات من الدول الأخرى، كل تلك أنواع شركات يمكن الاستثمار من خلالها في فرنسا.
أما عن الإجراءات أو الخطوات التي يتم اتباعها عند تأسيس شركة في فرنسا، فهي كما يلي:
أولاً سيكون عليك وضع خطة، وهو أمر بديهي، ولا داعي لأعرفك أهمية التخطيط المسبق لأي مشروع استثماري.
قم الآن باختيار نوع الشركة التي تناسب رأس مالك أو مجالك، وقم بمراجعة كافة اللوائح والقوانين الخاصة بالنوع الذي قمت باختياره.
وبعد ذلك قم بـ فتح حساب بنكي تجاري، وسيحل اسم الشركة محل اسمك في المعاملات، ومن ثم تقوم بإيداع رأس مال الشركة بالكامل، أو على الأقل 2000 يورو من رأس مال الشركة بشكل مبدئي.
وفي الخطوة التالية تقوم بعمل ما يسمى بالإعلان القانوني، وفي الغالب سيكون في واحدة من الصحف المشهورة في فرنسا.
قم بطلب شهادة ورقم الدمج، وهو عبارة عن إثبات موافقة الهيئات الحكومية في فرنسا.
ثم سيكون عليك تسجيل الشركة أو الاستثمار، حتى تستطيع طباعة الفواتير، وإتمام كافة العمليات الخاصة باستخدام اسم الشركة، وبعد التسجيل تتمكن من تنشيط الحساب البنكي أيضاً.
ويشترط أن تقوم بتوظيف محاسب مالي فرنسي، حيث أن القوانين تلزمهم بإرشادك وتعريفك بكافة القوانين المتعلقة بالضرائب.
الأوراق والمستندات المطلوبة
وعند الاستثمار في فرنسا من خلال أي طريقة من الطرق المتاحة، يجب على المستثمر توفير بعض الأوراق والمستندات، نعم لكل طريقة مجموعة من الأوراق، ولكن الأوراق المشتركة بين كل الطرق كما يلي:
جواز سفر المستثمر، ويجب أن يكون ساري طوال فترة الإقامة في فرنسا.
شهادة الميلاد، واحرص على أن تكون معتمدة من وزارة الخارجية لدولة المستثمر.
ثلاث صور شخصية مطابقة للموجودة في جواز السفر، وبنفس الخلفية البيضاء.
عقد زواج المستثمر في حالة الزواج.
بيان بعدد الأبناء إن وجد، ويجب أن يتم ذكر تواريخ ميلاد كل منهم، حيث أن هناك شروط لدخول الأبناء في حالة بلوغهم سن الـ 25.
وثيقة الإقامة في فرنسا، ويشترط ألا تقل مدتها عن 3 شهور.
وفي حالة رئاسة أو إدارة شركة فرنسية أو شركة موجودة في فرنسا يجب تقديم ما يثبت ذلك.
وفي حالة المشاركة في أي من الشركات الفرنسية قم بتقديم ما يثبت تملك 30% من رأس مال الشركة.
تقديم حساب بنكي أو كشف حساب بكل أملاك المستثمر من أموال في البنوك.
تقديم وثيقة إثبات حجم الدخل الشهري الذي يحققه المستثمر.
الاستثمار العقاري في فرنسا
ومن طرق الاستثمار في فرنسا والتي يتبعها المستثمرون في حالة استهداف الإقامة في فرنسا أيضاً، هو الاستثمار العقاري، أو عن طريق تملك المنشآت والأراضي الفرنسية.
ويشترط في حالة الاستثمار العقاري ألا تقل مساحة العقار عن 17 متر مربع لكل فرد من أفراد الأسرة، ولا تزيد عن 32 لكل فرد منهم، وسيتم دفع ضرائب سنوية على قيمة العقار الكلية، سواء كان مستخدم من قبل المستثمر أم لا.
إليك أيضًا، الاستثمار العقاري في تركيا (الشروط، المزايا، أهم الفرص).
أفضل فرص الاستثمار في فرنسا
أما عن أفضل مجالات أو فرص الاستثمار في فرنسا، فهي متعددة وكثيرة، فكما ذكرت لك في المميزات، هي سوق واعدة وكبيرة للغاية، فيمكنك مثلاً الاستثمار في:
السياحة، ففرنسا تستقبل عدد كبير جداً من السياح سنوياً، كما أنها مشهورة بالعديد من المعالم السياحية.
أو من خلال محلات بيع الهدايا ذات الطابع العربي أو الأفريقي.
عمل شركة تأمين على الممتلكات.
أعمال الوساطة.
شركة نقل بضائع باستخدام شاحنات النقل الثقيل.
مجال المطاعم وخدمات الضيافة أيضاً من أهم المجالات التي يجب عليك التفكير فيها.
والشركات التي توفر عمال الخدمات والصيانة تحقق أرباح ممتازة جداً في فرنسا.
كما أن مكاتب الاستشارات الهندسية وأعمال الديكور وإدارة وتنظيم الحفلات، فرص لا يمكن تفويتها أبداَ.
إليك أيضًا، شريحة كبيرة ومتنوعة من المشاريع ذات رأس المال المنخفض في فرنسا.
تكاليف الاستثمار في فرنسا
وأخيراَ ما هي تكلفة الاستثمار في فرنسا؟
لكل طريقة من الطرق السابق ذكرها تكلفة خاصة بها، هذا غير تكلفة إنشاء وتشغيل الاستثمار على أرض الواقع، بالإضافة إلى مرتبات الموظفين والضرائب وغيرها.
ولكن هناك حد أدنى لكل طريقة منهم، فمثلاً:
الحد الأدنى لرأس مال الشركات المساهمة هو 37 ألف يورو.
الحد الأدنى لرأس مال الشركات المحدودة هو واحد يورو.
تكلفة الإقامة الذهبية من خلال الاستثمار الفردي الثابت 10 مليون يورو.
الحد الأدنى للاستثمار بهدف الإقامة في فرنسا هو 300 ألف يورو.
الحد الأدنى للاستثمار في العقارات هو 70 ألف يورو.
أما عن معدلات الضرائب فهي تتراوح ما بين 20 و45% من قيمة الدخل الكلي للأشخاص أو الشركات.
ملخص
الاستثمار في فرنسا آمن بشكل كبير نظرًا لما تتمتع به الدولة الفرنسية من قوة إقتصادية، هو أيضًا مربح بحيث أن الشعب الفرنسي شعب استهلاكي، بجانب سهولة النفاذ إلى الأسواق الأوروبية والعالمية والتي يمكن للمستثمرين بيع منتجاتهم وخدماتهم إليها.
خلال هذا الموضوع تعرفنا بشكل تفصيلي على أهم المزايا المشجعة على الاستثمار في فرنسا، وشروط الاستثمار في فرنسا، ومستندات وإجراءات تأسيس الشركات والمشاريع هناك، بالإضافة إلى أفضل فرص الاستثمار حاليًا، وكذلك المتطلبات المالية المتمثلة في الحد الأدنى لرأس المال والتكاليف والضرائب.
