نقدم إليكم في مقالنا اليوم شروط اعفاء مستفيدي الضمان من رسوم احكام ، حدت منصة إحكام التابعة للضمان الاجتماعي مجموعة من الشروط التي يجب توافرها حتى يتم إعفاء مستفيدي الضمان من الرسوم المادية التي تدفع في مقابل امتلاك العقارات، وتم إصدار قرار الإعفاء من قبل الأمانة العامة للجان، ومن خلال موقع مكساوي سوف نتعرف في هذا الموضوع على شروط إعفاء مستفيدي الضمان من رسوم احكام .
شروط اعفاء مستفيدي الضمان من رسوم احكام
حدت منصة أحكام عدد من الشروط التي يجب توافرها في المستفيدين من الضمان الاجتماعي حتى يتم إعفائهم من دفع الرسوم المالية مقابل الحصول على العقارات، ومن ثم يتم دراسة الحالة وعلى أساسها يتم رفض طلب الإعفاء أو قبوله، ويتم ذلك بحسب عدد من الشروط، ومن خلال النقاط التالية نذكر أهم الشروط:
- يلزم أن يتم الطلب من قبل الأشخاص المستفيدين من الضمان الاجتماعي.
- يشترط على المتقدم بطلب الإعفاء من رسوم الضمان أن يرفق سجلات رسمية صادرة من قبل الضمان الاجتماعي عن طريق البريد الإلكتروني [email protected]
- ومن الجدير بالذكر أن اللجان المختصة سوف تقوم بدراسة الطلبات في، وبكن يجب توافر تلك الشروط السابقة.
نبذة عن منصة إحكام الضمان الاجتماعي
- تعد منصة إحكام هي الجهة المسؤولة عن كافة الأعمال التنظيمية والإدارية والفنية، تلك الأعمال التي تهدف إلى تقديم الدعم للجان النظر المتعلقة بمهام تملك العقارات.
- وجاءت هذه المنصة بعد صدور قرار الإعفاء من طلبات تملك المستوفية للشروط المحددة.
- ومن الجدير بالذكر أنه تم تحديد موعد التقديم في منصة إحكام وتحديد طلب الإعفاء النقدي من رسوم تلك الخدمة.
- ومن ثم فإن القبول المالي لا يشير حتما إلى قبول طلب الإعفاء.
- وبالتالي يتم دراسة الطلب بشكل سليم.
- ويجب التنويه إلى أنه يتم دراسة الطلب بناءا على الطلب الأول وذلك في حالة التقديم على أكثر من طلب.
كيفية التسجيل في منصة إحكام 1443
أعلنت هيئة الضمان الاجتماعي بالمملكة العربية السعودية عدد من الخطوات التي يجب اتباعها في حالة الرغبة في التسجيل على منصة إحكام، ومن خلال النقاط التالية نحصر تلك الخطوات:
- يقوم المستخدم بالدخول مباشرة إلى الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة إحكام من خلال هذا الرابط من هنا.
- يقوم المستخدم بالضغط على تبويب تقديم لطلب.
- ثم يتم النقر على أيقونة إنشاء حساب جديد.
- ثم بعد ذلك يتم تعبئة نموذج التسجيل، بالبيانات التي تتمثل فيما يلي:
- كتابة اسم المستفيد.
- كتابة اسم المستخدم.
- إدخال رقم الهوية الوطنية الخاصة بالمستخدم.
- كتابة تاريخ الميلاد.
- إدخال البريد الإلكتروني الخاص بالمستخدم.
- ثم يتم إدخال كلمة المرور.
- وبعد ذلك يتم الإقرار بالالتزام بقوانين البوابة والشروط والأحكام.
- يقوم المستخدم بالضغط على التحقق من البيانات.
- يتم إدخال رمز التحقق الذي أرسل إلى المستخدم عبر الهاتف الذي تم تسجيله على المنصة.
- ثم بعد ذلك يتم الضغط على أيقونة التحقق.
- وبعد الانتهاء من كافة الإجراءات السابقة يتم الانتقال إلى صحة جديدة تحوي على رسالة تشير إلى أن تم التسجيل بنجاح.
كيفية التقديم في منصة إحكام
أطلعت هيئة الأمانة العامة للجان على الطلبات المقدمة في سبيل الإعفاء من الرسوم لمستفيدي، ونصحت الأمانة العامة مستفيدي الضمان الاجتماعي بالإسراع في تقديم طلبات الإعفاء، ومن الجدير بالذكر أنه تقرر الانتهاء من قبول الطلبات في اليوم الخامس من شهر جمادى الأول لعام 1443 ميلاديا، ومن خلال النقاط التالية نوضح طريقة التقديم في منصة إحكام:
- في البداية يتم الدخول مباشرة إلى الرابط الإلكتروني الرسمي لمنصة إحكام من خلال هذا الرابط من هنا.
- ثم يتم النقر على أيقونة تسجيل الدخول التي توجد في أعلى الصفحة الرئيسية في المنصة.
- يقوم المستخدم بعد ذلك بتعبئة البيانات المطلوبة من قبل الموقع.
- بعد ذلك يتم الانتقال لصفحة جديدة تتضمن البيانات المطلوبة في التقديم على تملك العقارات.
- يلزم إرفاق كافة المستندات المطلوبة.
- يجب التوجه إلى أقرب مكتب هندسي معتمد للبلديات والأمانة.
- يتم متابعة حالة استكمال الطلب القديم، أو البدء في رفع المخططات لطلب جديد.
- ثم بعد الانتهاء من كافة الخطوات السابقة يمكن للمتقدم متابعة الطلب من خلال منصة إحكام.
شروط طلبات تملك العقار عبر منصة إحكام أو تعديله
تم تحديد عدد من الشروط التي يجب استيفائها في المتقدم حتى يتمكن من طلب تملك العقارات، ومن خلال النقاط التالية سوف نوضح أهم الشروط في ذلك:
- يلزم أن يكون الطلب قد تم تقديمه منذ تاريخ اليوم العشرون من شهر ديسمبر لعام 2020 ميلاديا.
- يشترط أن يكون الطلب لم يسبق فصله بحكم قضائي مكتسب للصفة النهائية.
- يجب أن يكون العقار المراد امتلاكه من غير الأماكن التي يمنع امتلاكها بحسب الأوامر والتعليمات في ذلك.
- لابد أن تكون المصورات الجوية وكذلك المخططات التنظيمية غير نافية لاحتواء إحياء بالعقار محل الطلب مسبق لأمر المنع من الإحياء الذي تم صدوره بموجب قرار رقم 21679 في يوم 9/11/1387 هجريا.
الأماكن التي لا يمكن اكتساب ملكيتها
حددت هيئة عقار الدولة عدد من الأماكن التي تكون غير مسموح بامتلاكها لمستفيدي الضمان الاجتماعي في المملكة العربية السعودية، ومن خلال النقاط التالية سوف نذكر تلك الأماكن:
- الأراضي الساحلية.
- حدود الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة وابنيتها.
- حرم البحر.
- مشاريع الاستزراع السمكي.
- حرم الحدود.
- مجاري الأودية.
- المواقع الأثرية.
- الفياض.
- مناطق المحجوزات للمواد الهيدروكربونية.
- التعدين والطاقة ومواقع الخامات المعدنية.
- الأملاك العامة التي صدر بها صكوك المرافق والخدمات العامة.
- أراضي المتنزهات البرية.
- محميات الحياة الفطري.
- قمم الجبال.
- أراضي المراعي والغابات.
- السيول والشعاب.
- مسارات ومحطات الكهرباء.
- المحميات الوطنية.
- أحواض السدود وأحرامها.
- مناطق مصادر المياه.
رسوم منصة أحكام وكيفية دفع الرسوم
تختص منصة أحكام بعدد من المهام التي تتمثل في طلبات تعديل الصك، وطلبات ملكية المنزل وتعديله، ومن ثم قامت الهيئة العامة للعقارات الدولية في المملكة العربية السعودية بتحديد قيمة الرسوم في سبيل الخدمات القانونية والفنية والإدارية، التي تعمل منصة إحكام على تقديمها للعقارات السكنية والزراعية، ومن الجدير بالذكر أن رسوم الدفع تختلف من منطقة لأخرى، ومن خلال السطور التالية نعرض رسوم منصة إحكام للعقارات السكنية والزراعية:
قيمة أسعار العقارات السكنية على منصة إحكام الرقمية
- تقدر الرسوم الخاصة بعقار سكني تبلغ مساحته مائة متر مربع 200 ريال سعودي.
- وتقدر الرسوم الخاصة بالحقوق العقارية للمنازل التي تبلغ مساحتها ما بين 100 إلى 500 متر مربع 400 ريال سعودي.
- تكلف قيمة حقوق الملكية بالنسبة للمنازل التي تتراوح مساحتها بين 500 و 1000 متر مربع 800 ريال سعودي.
- وتكون قيمة سعر عقار سكني بمساحة تتراوح 1000و2000 متر مربع 1200 ريال سعودي.
- تبلغ قيمة العقار السكني بمساحته 2000 متر مربع 1800 ريال سعودي.
قيمة رسوم العقار الزراعي على منصة إحكام
- تقدر رسوم العقارات والزراعة التي تكون بمساحة 100متر مربع 800 ريال سعودي.
- تكون رسوم العقارات والزراعة، التي تغطي مساحة 1،100، 10،000 متر مربع، 1،400 ريال سعودي.
- تبلغ قيمة رسوم العقارات والزراعة بمساحة من 10.000 متر مربع إلى 25.000 متر مربع 2000 ريال سعودي.
- تحدد قيمة سعر العقار الزراعي تبلغ مساحته ما بين 25.000 و 50.000 متر مربع 3.000 ريال سعودي.
- يقدر العقار الزراعي الذي يكون بمساحة 50،000 متر مربع 4000 ريال سعودي.
كيفية تقديم طلب جديد في منصة إحكام
يمكن للراغبين في التقديم على طلب جديد للحصول على عقارات سكنية أو زراعية، اتباع عدد من الخطوات، نذكر تلك الخطوات في النقاط التالية:
- يلزم على المتقدم الدخول على منصة إحكام من خلال الرابط من هنا.
- يتم الضغط على أيقونة تقديم طلب المتواجدة في الصفحة الرئيسية للمنصة.
- يتم إدخال عدد من البيانات التي تتمثل فيما يلي:
- الاسم الجنسية.
- رقم الهوية ونوعها.
- تاريخ إصدار الهوية والانتهاء.
- ثم يتم بعد ذلك ملء كافة البيانات الخاص بالمتقدم بالطلب، والتي تتمثل فيما يلي:
- الاسم الكامل.
- رقم الهوية الوطنية الخاصة بالمتقدم.
- تاريخ الانتهاء.
- تحديد نوع ممثل صاحب الطلب.
- ويتم تعبئة البيانات الخاصة بعنوان صاحب الطلب، بكتابة اسم المنطقة والمدنية، ثم اسم الشارع، رقم المبنى، رقم الوحدة، الرمز البريدي.
- يتم النقر على أيقونة حفظ واستكمال.
- ثم بعد ذلك يتم تحديد موقع العقار على الخريطة.
- يتم إضافة مرفقات العقار.
- يقوم المستخدم بقراءة الإقرار ثم تتم الموافقة عليه.
- يتم الضغط على أيقونة مراجعة الطلب، ثم النقر على زر إرسال.
- يتم الانتقال إلى صفحة جديدة تتضمن رسالة بها رقم الطلب.
- في حالة كان طلب التقديم جديد يلزم مراجعة مكتب هندسي معتمد من قبل البلديات والأمانات بهدف رفع مخططات الرفع المساحي.
- وبعد الانتهاء من كافة الإجراءات السابقة يمكنك متابعة حالة الطلب عن طريق الدخول إلى منصة إحكام والضغط على تبويب طلباتي.
رابط إعفاء مستفيدي الضمان من رسوم إحكام 1443
في حالة كنت من المستفيدين من الضمان الاجتماعي بالمملكة العربية السعودية وترغب في الإعفاء من الرسوم الخاصة به، يمكنك تقديم طلبك من خلال منصة إحكام من هنا.
وبهذا نكون وصلنا لنهاية مقالنا اليوم عن شروط اعفاء مستفيدي الضمان من رسوم احكام ، تعد منصة إحكام هي الجهة المسؤولة عن كافة الأعمال التنظيمية والإدارية والفنية، تلك الأعمال التي تهدف إلى تقديم الدعم للجان النظر المتعلقة بمهام تملك العقارات، إلى اللقاء في مقال جديد على مكساوي.