هناك أفكار مجنونة تتعلق بأنواع طرق التسويق العقاري الحديثة، وفي الغالب يحتاج الشخص لدروس كي يعرف كيف يبدأ خطة تسويق يحصل منها على وظيفة وعمولة جيدة، وهذا النوع ليس مشروع لا يحتاج خبرة، لأنه يتطلب من الشخص مهارات معينة تخص الإدارة الإلكترونية، وكذلك خلفية ممتازة عن التسويق بالعمولة للمبتدئين على الأقل.
طرق مجنونة للتسويق العقاري الحديثة
في العصر الحالي لجأ المستثمرون والمؤثرون لاستخدام طرق في التسويق لم تستخدم من قبل، ولن يتمكن الجميع من استخدامها لتكلفتها الباهظة، من أمثلة ذلك ما يلي:
- طائرة بكاميرا:
-
- هي عبارة عن طائرة صغيرة الحجم بدون طيار، تستخدم في تصوير المنزل من جميع الاتجاهات فيشعر العميل وكأنه يشاهد المبني بنفسه.
- اجتماع إلكتروني:
- طرق جديدة تعتمد على تجميع الأشخاص المستهدفين في اجتماع مرئي مغلق عبر الإنترنت.
- يقوم المختص بعرض فيديو لمجموعة سكنية في منطقة بعينها.
- ثم أن التصوير في هذه الحالة يكون بواسطة خاصية الـ 3D، حتى تكون الصور ذات جودة عالية.
- أيضًا يتم عرض كافة المرافق الموجودة في تلك المنطقة، من مستشفيات، ومدارس، ومطاعم وخلافه.
- رسائل عبر البريد الإلكتروني:
- سبيل آخر يعينك على إرسال آخر الأخبار المتعلقة بالعقارات التي تتولي تسويقها لعدد من العملاء، تصلهم تلك الرسائل على البريد الإلكتروني الخاص بهم.
- يمكن أن تكون الرسالة عبارة عن صور تحتوي أسعارًا، بالإضافة إلى مقطع فيديو يوضح الوحدات العقارية على الطبيعة.
- جولات رقمية:
- شكل آخر من الاجتماعات على شبكة الإنترنت، وهي تسمح لك بعرض صور ومقاطع مرئية مسموعة بخاصية 3d للأماكن العقارية المراد تسويقها.
- هذه الجولات تسمح لمن كان في بلدة أخرى مشاهدة العقار دون تكبد عناء السفر ومعاينته على الطبيعة.
- التسويق بالكوميديا:
- نوع جديد يمكن استخدامه في التسويق العقاري، وهو يقوم على الاستعانة بممثل كوميدي محبوب لتصوير إعلان فكاهي في المكان للترويح لوحداته.
- تلك الفكرة تحديدًا تلاقي إقبالًا شديد، حيث أن شريحة كبيرة من الأشخاص يجذبهم المحتوى الكوميدي أكثر من غيره.
- Feeding Back:
- أما هذا النوع فإنت تطلب فيه من العميل الذي تعامل معك تقييمك على موقع معين يتبعك على جوجل.
- تسمى تلك الخاصية تغذية راجعة، لأن كثير من التقييمات الجيدة تجعلك مصدرًا موثوق منه في التسويق العقاري، فيلجأ لمشورتك والتعامل معك الكثيرون.
أنواع التسويق العقاري
إن كنت بحاجة لأخذ دروس في إدارة الأعمال التسويقية، يمكنك كمبتدئ الإطلاع على أنواع التسويق المختلفة، والتي تنقسم بشكل أساسي إلى جزأين، ، وهما كالتالي:
- التسويق التقليدي:
- الكتابة في مدونة محتوى مؤثر للإعلان عن عقارات مراد بيعها أو تأجيرها، مثل بلوجر.
- نشر إعلانات في مواقع التواصل المختلفة مثل فيس بوك، تويتر، انستجرام، تليجرام، واتساب.
- الإعلانات المتنوعة في التلفاز، وعبر أثير الإذاعة.
- نشر صور عبر الفيس بوك واستقبال التعليقات والرد عليها.
- التسويق الحديث:
- إنشاء حساب على تطبيق pinterest.
- الاستعانة بمصور محترف لتصوير العقارات والإعلان عنها.
- استخدام يوتيوبر شهير له آلاف من المتابعين لتصوير إعلان ترويجي للوحدات العقارية.
- عمل حساب Quora وهو موقع مخصص للتسويق العقاري، يمكنك فيه الإجابة عن أسئلة الآخرين، مع ترك اسم مكتبك، وكيفية التواصل معك للاستعانة بخبرتك العقارية.
- استخدام خاصية جوجل إحصائيات.
كيف أبدأ تسويق عقاري الكتروني
حتى تبدأ هذا المشروع التسويقي لابد لك في البداية التقيد بخطوات هامة مثل:
- اطلع على محتوى كثير من المختصين بتسويق العقارات لتكون فكرة مبدئية، ثم الاستعانة ببعض أفكارهم.
- انشئ موقع إلكتروني خاص بك، بدومين مخصص.
- تتلخص فكرة التسويق في التصوير الجيد، والعرض بمحتوى شيق، فهذا يمنح الجمهور المستهدف قادرون على اتخاذ قرار سريع بشأن الشراء منك، أو الاستئجار.
- استخدم كثير من الوسائل التي عرضناها منذ قليل، هذا يمنح الوحدة العقارية فرصة أن يشاهدها عدد كبير من الأشخاص في وقت قصير.
- من مهام موظف المبيعات والتسويق الصبر في الإجابة عن استفسارات الأشخاص الذين يفكرون في التعامل معك.